Зачем нужна смета, или Залог успешного строительства


Строительство любого дома начинается с составления сметы. Этот документ позволяет с максимальной точностью рассчитать все статьи расходов. Каждый человек когда-нибудь слышал о «замороженных» стройках – неправильно составленная смета на строительство дома может привести к подобной ситуации. Надо заметить, что не все специализированные компании способны сделать правильные расчеты, что уже говорить о частниках. Именно поэтому данный вопрос требует детального рассмотрения.

Подробнее о том, что же такое смета

Допустим, требуется рассчитать стоимость строительства деревянного дома. В таком случае выделяется две основные группы расходов. Во-первых, затраты на стройматериалы (бревна, черепицу, брус, арматуру, песок и так далее). Во-вторых, стоимость выполнения работ. Эти две группы высчитываются путем скрупулезного расчета организационных и технических моментов, например, необходимое количество и стоимость оцилиндрованных бревен. Застройщики, например alam.ru, выставляют свои цены на сайте, однако смета всегда составляется исключительно в индивидуальном порядке. Это связано с огромным количеством нюансов.

Стоимость составления сметы

В Советском Союзе действовало правило: цена документа составляла 1-2% от стоимости всего строительства. В настоящее время такой подход практикуется крайне редко. Это связано с тем, что теперь данный процесс требует меньшей затраты сил и времени из-за существенной автоматизации. Надо заметить, что у разных застройщиков совершенно разные ценники.

Методы составления смет

Чаще всего применяется один из следующих типов:

1. Трудозатратный

Данный вариант предусматривает озвучивание заказчику стоимости труда. При этом, например, услуга доставки перекладывается на заказчика.

2. Универсальный

Этот метод позволяет заказчику увидеть основные статьи расходов, а также убедиться в соответствии указанных цен и рыночных.

3. Развернутый

Такая смета содержит наиболее конкретную информацию о стоимости строительных работ. Статьи расходов изложены в максимально доступном виде.







По состоянию на сегодняшний день года, в нашей базе данных насчитывается уже 19911 нормативных документов.


Все права защищены © gostcatalog.ru 2010-2021